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▲2019年新北豪宅王換人,新万博代理怎么加入淡水「天境ellipse360°」奪冠(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞依據最新實價揭露,2019年底新板特區知名豪宅「橋峰」現高總價交易蹤跡,位12樓樓中樓戶,坪數為181.71坪,總價來到1.1億,為社區次高,單價則是69.55萬,但論及單價表現不若2019年四月交易18樓戶,單價是71.79萬,為2019年該社區最高價,成為2019年新北市豪宅排行的亞軍。台灣房屋智庫觀察,回顧2019新北市超過6000萬豪宅稅門檻的買賣狀況,前五名中新板特區僅「橋峰」上榜,同為新北市高價區塊的永和區則一間都沒有,首位是淡水小坪頂豪宅「天境ellipse360°」,2019年10月交易兩戶高樓層毛胚屋,總價均為2.2億,扣除車位單價都是84.4萬。 台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,新北市豪宅在2013年衝上高點,當年新板特區包括「橋峰」、「東方富域」都有高樓層戶成交到九字頭,近年僅2017年曾出現「巴黎16區」以90萬成交二樓戶,整體新北豪宅市場多以七字頭就算高價,若能有80萬以上已是數一數二的冠、亞軍。陳炳辰分析,房地合一重稅令房市震盪,台北市則見調降豪宅稅動作,反使雲端資產客群見豪宅價盤整,轉進台北市,遂致新北市豪宅市場開始下探,特別像是新板特區、永和仁愛特區這類豪宅量體大的區塊,相當容易受到干擾,持有者或建商心態急售,便難見亮點價格,也因此傳出不少賠售消息。相對之下,新店沿北新路新興的豪宅區,百貨商場、捷運機能、科技企業總部等區域利多不斷,房價抗跌性強,如「合環御寶」2019年都維持在單價65萬水準,最高單價賣出68.03萬,擠進第四名強;而第五名也是當地新案「國泰雙璽」, 單價來到67.54萬,都見該區熱度。▲2019新北市豪宅交易排行(按單價排序)(圖/內政部不動產交易實價查詢服務網)至於2019年新北市的冠軍豪宅為淡水小坪頂的「天境ellipse360°」,總、單價都狠甩新北市其餘豪宅,2018年新北冠軍豪宅新店的「寶徠花園」也不夠看,陳炳辰說明,小坪頂與紅樹林水岸乃淡水區高級住宅區,坐擁淡水河夕照美景,相比同賞河岸,單價卻從百萬起跳的大直重劃區豪宅,此區使用面積大,單價卻只需大直河岸豪宅的三分之二,且景觀毫不遜色,保值抗跌性又強,自然成為雲端族群置產、自用的高CP值首選。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

新北豪宅 淡水「天境ellipse360°」奪冠

記者陳穎亭/台中報導台中74中彰快速道路昨(26)日發生一起死亡追撞車禍,大发代理申请流程一台遊覽車疑似因未注意前方車況,不慎追撞前方停等準備下交流道的白色小轎車,導致整台小轎車被往前推擠,遭遊覽車與拖板車夾擊成鐵餅,轎車內李姓女駕駛被緊急救出,送醫後仍不治身亡,而另外2名子女則有骨折與擦傷,所幸沒有生命危險,追撞瞬間也被前方拖板車行車紀錄器拍下,畫面十分驚悚。▲拖板車後方行車紀錄器拍下車禍撞擊瞬間。(圖/翻攝畫面)據了解,車禍當天李姓女子上午開著一輛白色轎車,載著4歲兒子與2歲女兒準備要去上學,不料卻在下交流道停等時,突然被後方一台遊覽車追撞,整輛轎車被夾擊在前方載滿酒瓶的拖板車與遊覽車之間,整台車被擠壓成了鐵餅,車身毀損非常嚴重幾乎看不出原樣,李女當場失去生命跡象,送醫急救傷重不治,不幸中的大幸是兩名孩童因座在兒童安全座椅上,得以保住性命。▲國道發生連環撞,導致小轎車遭夾擊成鐵餅。(圖/翻攝畫面)車禍追撞瞬間也被前方拖板車後方的行車紀錄器拍下,只見李女的白色轎車因速度放慢,與前方拖板車保持安全距離停等,準備下交流道,豈料突然一台遊覽車疑未注意車況煞車不及撞上,畫面十分怵目驚心,最終釀成李女不幸身亡的悲劇,留下兩名年幼子女,丈夫昨日接聞噩耗時,情緒崩潰無法接受。★ 三立新聞網提醒您:不論騎車或行走,請多留意路況,並與【大型車輛】保持適當安全距離!

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